銀禧花園低層賣475萬 88年業主持貨至今升約6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級經理黎子傑透露，該行近日錄得銀禧花園一宗成交個案，單位為1座低層B室，實用面積約498方呎，建築面積則約623方呎，以475萬元易主，折合實用及建築面積呎價分別約9,538元及約7,624元，比市場低約10%。

據了解，賣方早於1988年，便以當時67.7萬元購入上述物業，一直持貨至今才轉售，帳面獲利407.3萬元，升價約6倍。

黎子傑又補充，上述交易乃沙田銀禧花園本月份首宗成交個案。而目前，銀禧花園約有買賣放盤60個，售價由最低約490萬元起。

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級經理黎子傑先生(Ken)

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