海濱南岸低層三房戶售815萬元　08年業主持貨至今賺逾73%

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行分行(C組)助理分區經理陳維進透露，該行錄得海濱南岸一宗買賣個案，涉及單位為1座低層C室，實用面積590方呎，建築面積770方呎，3房開則，外望開揚樓景，成交價815萬元，實用面積呎價折算約13,814元，建築面積呎價約10,584元。

據了解，原業主於2008年6月份，斥資469.9萬購入上述單位，是次成功轉售離場，帳面獲利345.1萬，升值約73%。

陳維進又稱，海瀆南岸6月份至今暫錄2宗二手買賣，平均實用面積呎價約14,795元，建築面積平均呎價則約11,374元。目前，屋苑約有107個賣盤，兩房單位「入場費」由叫價約680萬元起。