好運中心業主一度反價　終以538萬元「拍板」成交

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民表示，該行錄得好運中心松林閣(A1座)中層G室易主，單位兩房開則，實用面積427方呎，建築面積543方呎，業主原開價520萬，一度反價至550萬，買家積極還價後，終以538萬元「拍板」成交，折合實用面積呎價約12,600元，建築面積呎價約9,908元。

據了解，原業主於08年7月份，以218萬購得上述單位，事隔近7年轉售，帳面獲利320萬，期間升價約1.5倍。

郭建民又補充，在剛過去五月份，好運中心累錄約7宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,843元，建築面積則約10,012元。目前，屋苑約有50個單位放盤，叫價由最低約420萬至718萬元不等。