聚龍居三房戶售858萬　實呎749 呎價11,455元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅盛世分行(A組)助理分區經理冼志勇透露，該行近日錄得聚龍居一宗成交，單位為5座高層C室，實用面積約749方呎，建築面積約991方呎，三房間隔，以858萬元易主，折合實用面積呎價約11,455元，建築面積呎價約8,658元。

據了解，賣方於2009年5月份，以450萬購得上述物業，一直持貨至今轉售，帳面獲利408萬元離場，升值約91%。

冼志勇又稱，聚龍居在剛過去5月份累錄約4宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,400元，建築面積則約8,600元。現時，屋苑約有15個單位待售，「入場費」最低約850萬元起。