海逸豪園中層單位連租約易主 實用425呎售698萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行分行(C組)助理分區經理陳維進指出，該行最新錄得海逸豪園23A座中層F室成交，2房間隔，實用及建築面積分別425方呎及576方呎，望內園景，以698萬元連租約易手，實用面積呎價折算約16,424元，建築面積呎價約12,118元，單位現時月租1.6萬元，買家可享租金回報率約2.8%。

據悉，原業主於2012年4月份斥資513萬購入上址，是次成功轉售，帳面獲利185萬，升值約36%。

陳維進續表示，6月份至今，海逸豪園暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約15,123元，而平均建築面積呎價則約11,577元。目前，屋苑約有281個單位放售，最低「入場費」由一房單位售價約628萬元起。