淘大花園中層戶售482萬 實用390呎 呎造12,359元

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(C組)助理分區經理林麗芳表示，該行近日錄得淘大花園1期D座中層5室易主，單位實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，2房間隔，買家以482萬元承接，折合實用面積呎價約12,359元，建築面積呎價約10,433元。

據了解，原業主於2011年12月，以257萬購入上述單位，持貨至今易主，帳面獲利225萬元，升值約88%。

林麗芳指出，淘大花園5月份至今暫錄約19宗買賣成交，平均成交實用及建築呎價分別約12,595元及9,974元。現時屋苑約有105個買賣放盤，2房單位最低「入場費」由460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(C組)助理分區經理林麗芳小姐（Ruby）
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