最活躍屋苑上周買賣僅48宗 嘉湖8宗居首

利嘉閣地產董事陳大偉表示，多個新盤開價、推售，資金流入一手市場，加上受上周佛誕長假期因素影響，十大屋苑買賣宗數按周回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（25/5-31/5）共錄48宗買賣個案，較前周（18/5-24/5）的57宗急挫約15.8%，而成交宗數則佔同期50個指標屋苑的107宗僅44.9%。

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有3個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎33%至63%不等，其中，前周一哥沙田第一城表現最為遜色，按周急挫63%，由前周16宗銳減至上周僅6宗成交，而嘉湖山莊的買賣步伐亦大幅減慢，成交宗數按周急跌47%至8宗個案，跌幅居次；儘管嘉湖山莊買賣按周減少7宗，但仍能重奪榜首一哥位置。 

陳大偉指出，新盤魚貫登場，並以貼市價向準買家招手，進一步打擊二手市場成交。不過，由於假期過後買家業主陸續返港，二手買賣步伐將會加快，故預計本周全港十大活躍成交屋苑的成交宗數可望靠穩回升。

發稿：利嘉閣地產資料研究部