新寶城高層兩房戶 售538萬 實用434呎 呎造12,396元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇透露，該行日前促成新寶城1座高層D室一宗成交，單位實用面積434方呎，建築面積約603方呎，兩房開則，坐向西北，享開揚公園景觀，獲區內租客以538萬元購入，折合實用面積呎價約12,396元，而建築面積呎價則約8,922元。

據悉，賣方於10年7月份，以262萬購入上述單位，現成功易主，帳面獲利276萬離場，期間賺值約1.1倍。

蔡庭勇又指，新寶城本月份累錄約5宗買賣成交，平均實用面積呎價約12,447元，建築面積則約8,940元。屋苑現時約有58個買賣放盤，上述同類型單位「入場價」由約540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇先生(Allen)

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