買家2,088萬購銀湖．天峰海景戶　五年升值約31%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖．天峰分行(A組)高級經理池俊傑表示，該行錄得銀湖．天峰1座高層B室，單位實用面積1,594方呎，建築面積2,091方呎，是次買家以2,088萬連租約承接，折合實用面積呎價約13,099元，而建築面積呎價則約9,986元。現時租金每月40,000元，可享租金回報率約2.3厘。

據了解，賣方於10年06月，以當時1,596.8萬元購得上述單位，迄今轉售，帳面獲利491.2萬元，升值約31%。

池俊傑補充，銀湖．天峰本月份暫錄７宗二手買賣，平均實用及建築面積呎價分別約12,200元及約9,400元。現時，屋苑有約40個買賣放盤，「入場價」由645萬元起。