淺談樓市投資五訣竅

近日股市大旺，坊間談論股市投資的文章多不勝數，筆者也來湊湊熱鬧，不過談的不是股市，而是樓市。其實股市投資跟樓市投資有不少共通之處，其中出色的投資者便能在資金、知識、膽量、耐性、時機五個方面渾然掌握，達致投資有道。

「資金」是投資之源，但其多寡並非左右投資賺蝕的關鍵。在樓市的層面上，經常有人抱怨缺乏資金無從入市，其實即使是年輕人也有入市的可能，只要他們能減少花費、有恆心地儲備資金，再從「入門版」的形式進入樓市並非沒可能的事。

其次，「知識」可增加一個人的成功機會，你對所投資的項目越熟悉，成功機會便越大。就如置業一樣，在你入市前，一定要先了解地產市道的形勢及物業的位置及質素等各方面的條件。

第三則是「膽量」。有了資金及知識後，你是否能當機立斷，準確拍板出擊，膽量便是關鍵因素。再來則是「耐性」，無論是股市或樓市，都有高低起伏的情況，因此我們要經得起時間的考驗，有耐性才能成為最終的大贏家。

最後一點談談「時機」，能否低入高出，掌握各個經濟環節及時勢以捕捉牛熊周期，直接影響了閣下投資回報的速度，而這一切都有賴你當初能否看準入市的時機。

 【刊於2015年5月28日  CAPITAL WEEKLY專欄】