成功投資者 5招練成

近期不少人的談論焦點都離不開股票市場，其實投資股市跟投資樓市可謂同出一轍，兩者皆有共通點，當中優秀的投資者便能掌握以下5方面的條件，包括：資金、知識、膽量、耐性、時機。

資金 財不入急門

首先，投資首要條件便是要有「資金」，但資金的多寡並非決定投資賺蝕的因素。在樓市的層面上，有不少人常抱怨無從入市，其實即使是年輕人欲入市置業，只要能有耐性地儲備資金，當中或需節衣縮食以累積一定財富，之後以「入門版」形式進入樓市亦非如想像般困難。正所謂財不入急門，若你手頭上沒有一定資金，當你做投資部署時便會顯得膽顫心驚，樓市一旦出現波動，便會影響你的決定及情緒。

知識 投資先求知

其次，「知識」可增加一個人的成功機會，你對所投資的項目愈熟悉，成功機會便愈大。就如置業一樣，講求的是位置，只要你選對位置，投資便已成功了一半。因此，在你入市前，一定要先了解地產市道的形勢及物業的位置及質素等各方面的條件。

膽量 考驗決斷力

第三則是「膽量」，膽量造就了一個人的決斷力。當你有了資金又有了知識後，便是考驗你膽量的時候了。在你看清目標後，是否能當機立斷，準確拍板出擊，膽量便是關鍵因素。

耐性 經得起考驗

無論是股市或樓市，都有高低起伏之時，兩者均有周期規律。作為一名投資者，我們並非短綫炒家，因此要經得起時間的考驗，這裏講求的便是「耐性」，有耐性者往往能得到最大的利潤。

時機 看準賺得快

最後一點要談的便是「時機」，它直接影響你投資回報的速度，到底你的投資是入市不久即虧本，或長期在低位橫行卻無利可圖，抑或入市後即能有所斬獲？這一切都視乎你能否看準入市的時機。

近期樓市表現相對淡靜，惟筆者認為上升之勢未有改變，只是升勢減慢而已。股市與樓市始終是兩個不同性質的市場，筆者認為，香港終究地少人多，置業是中國人傳統的喜好，況且「磚頭」向來是既簡單又穩健的投資項目，受外圍因素的影響相對較細，故長綫而言，置業安居始終是既實用又有投資價值之選。