十大活躍屋苑上周買賣75宗 一城16宗奪冠

利嘉閣地產董事陳大偉表示，發展商以貼市價推售新盤，個別業主亦提高議價空間，加快成交步伐，上周二手交投大致靠穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（18/5-24/5）共錄75宗買賣個案，較前周（11/5-17/5）的78宗減少3宗，即約3.8%，而成交宗數則佔同期50個指標屋苑的146宗約51.4%。

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎29%至43%之間，其中太古城買賣交投顯著減慢，按周減少43%，由前周7宗縮減至上周的4宗個案，而大圍名城的二手買賣上周亦減少40%至6宗個案，表現遜色；至於上周排行榜榜首帥位出現易主，由沙田第一城以16宗成交取代嘉湖山莊五連冠的王者寶座。 

陳大偉指出，在未有其他利淡消息底下，積壓的購買力陸續釋放。不過，隨著多個新盤項目準備登場，屆時或會分散市場購買力，窒礙二手買賣活動，故預料二手成交短暫受壓，未來數周全港十大活躍成交屋苑的成交宗數將維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部