映灣園實呎748賣676.8萬 創同類型單位自開賣以來新高

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行市務經理陳渝東透露，該行近日促成映灣園一宗成交個案，單位為4期聽濤軒16座高層B室，實用面積約748方呎，建築面積約1,013方呎，3房間隔，坐擁海景，以676.8萬元易主，折合實用面積呎價約9,048元，建築面積呎價約6,681元，成交價創屋苑3房單位自開賣以來新高。

據了解，原業主於07年2月份，以276萬購得上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利400.8萬元，期間升值約1.5倍。

陳渝東又指，映灣園在本月份至今暫錄23宗買賣個案，平均實用面積呎價約8,989元，建築面積呎價則約6,741元。現時，屋苑約有100個單位放盤，3房單位「起錶價」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行分行市務經理陳渝東先生(Neo)

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