海濱南岸兩房戶售675萬 實呎432 呎造15,625元

 維進指出，該行近日錄得一宗海濱南岸買賣成交個案，涉及單位為7座中層A室，實用面積約432方呎，建築面積約559方呎，2房間隔，以675萬元成交，折合實用面積呎價約15,625元，建築面積呎價約12,075元。

據了解，原業主於2011年10月份，以453萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利222萬元，賺價約49%。

陳維進續指，海濱南岸本月份至今暫錄5宗買賣成交，平均實用面積呎價約14,986元，建築面積則約11,470元。目前屋苑約有108個單位待售，2房最低「入場費」由約670萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進先生(Justin)
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