海栢花園中層單位賣752萬 實用567呎 呎造13,263元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得海栢花園一宗二手買賣個案，涉及單位為4座中層F室，實用面積567方呎，建築面積757方呎，是次成交價752萬元，實用面積呎價折算約13,263元，建築面積呎價約9,934元。

據了解，原業主於2011年2月份，斥468.3萬購得單位，是次轉售，帳面獲利283.7萬，升值約61%。

楊震霆又表示，5月份至今，海栢花園暫錄2宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,184元，平均建築面積呎價則約9,928元。目前，屋苑約有53個單位放盤，最低「入場費」開價由約售510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
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