嘉亨灣一房山景戶 592.8萬易手 三年升值31%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文指出，該行最新促成一宗嘉亨灣的買賣成交，單位為5座極高層H室，實用及建築面積分別為314方呎及438方呎，間隔為一房，享西南山景，業主以592.8萬元交吉易手，實用面積呎價折算約18,879元，建築面積呎價約13,534元。

據了解，原業主於2012年5月份，斥約452萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約141萬元，三年升值約31%。

黃諾文續表示，該單位屬市價成交，是次亦為外區買家見上述單位於市場屬罕有，即時購入自用。5月份至今該屋苑暫錄約4宗買賣成交，其成交平均實用及建築呎價分別約18,012元及13,097元。目前嘉亨灣約有140個賣盤，平均實用及建築呎價叫價約18,800元及13,800元，最低入場費約由620萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生(Kenji)
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