雅樂園兩房開揚園景戶連車位　月租25,000元 租金回報約8.1%

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田分區經理鄒愷蓁表示，該行錄得一宗雅樂園租務成交，單位屬B座高層3室，實用面積598方呎，建築面積748方呎，間隔為2房，裝修企理，享開揚園景，業主原索租約2.8萬元，其後減約3,000元，以25,000元連一車位成功租出，實用面積呎租折算約41.8元，建築面積呎租約33.4元。

據了解，業主於1995年5月份，斥約372萬元購入上述單位，現以25,000元租出，賬面租金回報約8.1%。

鄒愷蓁又指出，雅樂園單位一向以用家為主，是次租務成交僅屬個別例子。五月份至今，該屋苑僅錄此宗租賃個案。上址租出後，屋苑單位現餘約有1個單位放租，意向月租約由3萬元起。