好運中心高層單位減價易手 售560萬 90年業主獲利6.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民指出，近日錄得好運中心榆林閣高層D室成交，單位實用面積443方呎，建築面積約560方呎，2房間隔，業主原叫價570萬元，終減10萬至560萬元獲買家承接作自住之用，折合實用面積呎價約12,641元，建築面積呎價則約10,000元。

據了解，原業主於1990年3月，當時以75.5萬元購入物業，持貨逾25年至今轉手，帳面獲利484.5萬元，賺幅高達6.4倍。

郭建民續指，好運中心本月暫錄約3宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價約12,729元，而建築面積平均呎價約9,926元。目前，屋苑買賣放盤量約有45個，單位叫價由約420萬元至718萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民先生(Joe)
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