海逸豪園中層戶約547實呎 以825萬易手 賺幅約1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰指出，該行近日錄得一宗海逸豪園4期海逸灣成交個案，涉及單位為20座中層G室，實用面積約547方呎，建築面積約743方呎，採2房開則，以825萬元成交，折合實用面積呎價約15,082元，建築面積呎價約11,104元。

據了解，原業主於2001年5月份，以309.6萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利515.4萬元，賺價約1.7倍。

洪志杰續指，海逸豪園本月份至今暫錄2宗買賣成交，平均實用面積呎價約17,700元，而平均建築面積呎價則約14,000元。目前，屋苑約有270個單位待售，最低「入場費」由2房單位約600萬元起。