御龍山頂層連天台戶蝕讓離場 實呎1,555賣4,368萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級經理黎子傑表示，該行最新錄得火炭御龍山11座頂層連天台單位易主，實用面積1,555方呎，建築面積約2,198方呎，作價4,368萬元，實用面積呎價折算約28,090元，建築面積呎價約19,873元。

據了解，賣方於2008年5月份，以4,615.8萬購得單位，今番成功出售，帳面蝕247.8萬，蝕幅約5.4%。

黎子傑續補充，5月份至今，御龍山暫錄約6宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約17,474元，平均建築面積呎價則約13,065元。目前，屋苑約有200個單位放盤，叫價由最低約690萬至4,200萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級經理黎子傑先生(Ken)
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