馬鞍山新港城連錄買賣個案 低層實用337呎售456.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，新港城連錄買賣成交，單位為E座低層07室，實用面積337方呎，建築面積461方呎，易手價456.8萬元，實用面積呎價折算約13,555元，建築面積呎價約9,909元。據悉，原業主於1995年4月份斥資210.9萬購入上址，帳面獲利245.9萬離場，漲價約1.2倍。

另一單位為新港城C座中層02室，成交價455萬元，實用面積320方呎，建築面積405方呎，折合實用及建築面積呎價分別約14,219元及11,235元。原業主於2009年4月以156.8萬元購得物業，今番轉手，帳面獲利298.2萬元，升值約1.9倍。

楊震霆又稱，新港城五月份暫錄4宗買賣個案，平均實用面積及建築呎價分別約14,065元及10,560元。目前，屋苑約有130個賣盤，最低售價約440萬元起。