碧濤花園低層三房單位減價易手 作價745萬 04年至今升值逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民透露，該行日前錄得碧濤花園峰景閣低層F室易主，單位三房開則，實用面積770方呎，建築面積1,067方呎，業主原叫價750萬元，終輕微下調5萬至以745萬元成交，折合實用面積呎價約9,675元，建築面積呎價約6,982元。

據了解，原業主早於2004年7月份，以當時320萬買入上址，事隔十年多至今轉售，帳面獲利425萬元，升值逾1.3倍。

郭建民續指，碧濤花園5月份至今僅錄1宗二手買賣。目前，屋苑約有110個單位放售，叫價由約620萬至2,600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民先生(Joe)
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