換樓客830萬購海濱南岸三房戶 實用589呎 09年業主賺近55%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶表示，該行促成海濱南岸3座中層D室買賣成交，實用面積589方呎，建築面積770方呎，單位三房開則，獲換樓客以830萬元承接，實用面積呎價折合約14,092元，建築面積呎價約10,779元。

據了解，原業主於2009年9月份，斥資535.9萬購入上址，今番轉售，帳面獲利294.1萬，升值近55%。

余美寶補充，海濱南岸五月份至今暫錄1宗二手買賣，平均實用面積呎價約14,092元，建築面積則約10,779元。目前，屋苑約有100個放盤，最低「入場費」由兩房售價約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶小姐(Mable)
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