錦繡花園連花園及雙車位 1,100萬易手18年多升值約兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場．葡萄園及天巒3行高級聯席董事劉喜燕指出，該行最新錄得一宗元朗錦繡花園的高質素洋房買賣成交，該洋房為第一期C段第6街雙號屋，實用及建築面積分別為1,035方呎及1,050方呎，間隔為3房，另有花園約1,200方呎及雙車位，享開揚山景，業主以1,100萬元交吉易手，實用面積呎價折算約10,628元，建築面積呎價約10,476元。

據了解，原業主於1996年6月份，斥約376萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約724萬元，18年多升值約193%。

劉喜燕續表示，錦繡花園位處獨立區，單位間隔都是極高實用率，特別以C段有不少靚示範單位，並且用料質素高。4月份至今該屋苑暫錄約3宗買賣成交，其平均實用成交呎價約9,978元。目前約有50個賣盤，平均實用呎價叫價約10,000元，最低入場費約由820萬元起。