| 物業向來是長線投資之首選，「磚頭」保值，且極具升值潛力，因此只要市場不乏資金，樓市都總會有捧場客。筆者多年來見證樓市、股市的高低起伏，而兩者向來是香港的重要經濟命脈，也是投資者相當重視的投資工具，關係息息相關。 近日有一系列利好因素刺激股市，股市暢旺，滬港通令本港與中國股市互聯互通，相信未來市場資金會更趨多元化。而股市急升帶挈不少投資者財富增值，根據市場大部分投資者的投資習慣，他們往往在股票市場獲利後，便會將資金投放於物業市場之上。 就剛過去的四月份而言，一手住宅物業成交全月錄得約2,600宗，數字可謂相當理想。若以此推算，本年的一手成交量絕對可以達到筆者早前所預算的全年18,000至20,000宗。有不少人會認為，五月屬考試、天雨季節，對市場氣氛並不樂觀，但須知道，各大發展商現時均積極推盤，未來供應陸續有來，必會帶頭牽動整個樓市氣氛。
因此，身處業界的地產代理從業員仍然商機處處，日前各大地產代理行負責人紛紛對未來公司計畫表態，將同時增聘人手擴軍以提高市場佔有率，並應付同業競爭。事實上，有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場，現時股市予人大時代經已來臨之感，市場上確實亦有很多代理對股票雄心萬丈，希望趁機炒股賺快錢。筆者認為，股票市場無疑能助人獲利，每分鐘皆可能令資金大幅暴漲，問題是，不少投資者需長時間「看守」股價上落，長遠而言，有機會妨礙事業發展。而作為專業的地產代理，必須緊記責任感的重要，要按時、按質、按量完成任務，作為負責任的主管，則應以身作則，在逆景時提升團隊士氣，闡述前景及方向，作好準備迎接受股市帶擎的買家，才能為團隊搶佔市場先機，一同分享豐碩的成果。
【刊於2015年5月6日 睇樓王專欄】
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樓股齊鳴 專業代理佔先機
2015年05月06日
