| 剛過去的四月份，一手市場成績可謂相當理想，全月住宅物業成交錄得約2,600宗，若以此推算，本年的一手成交量絕對可以達到筆者早前所預算的全年18,000至20,000宗。 近年樓市受負面因素嚴重影響，當中嚴重打擊市場的自然是政府針對樓市所推出的辣招及「一手住宅物業銷售條例」。二手持續疲弱，僧多粥少，業界不少地產代理意志低沉。縱使近日市場明顯向好，也會有代理認為五月屬考試、天雨季節，對未來市況並不樂觀，加上現時股市予人大時代經已來臨之感，有很多代理對股票雄心萬丈，寧願躋身股票市場賺快錢。
有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場，事實上，身處業界的地產代理從業員仍然商機處處，皆因各大發展商均積極推盤，未來供應陸續有來，必會帶頭牽動整個樓市氣氛。日前各大地產代理行負責人紛紛對未來公司的計劃表態，將同時增聘人手擴軍以提高市場佔有率，應付同業競爭，可見樓市前景樂觀。
投資者在股票市場獲利後，將資金投放於住宅物業之上的個案已經陸續有所增加，市場上的資金極為充裕，熱錢不斷湧入，相信樓市氣氛將日趨熱鬧。各地產代理從業員應積極裝備自己，所謂「強者把握機會，智者創造機會」，要在業界屹立不倒，必須自強，並以創造更多機會為目標。
【刊於2015年5月5日 地產站專欄】
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地產代理商機處處
2015年05月05日
