股票財富效應 本年五月不會窮

二手成交疲弱多時，受累政府針對樓市所推出的辣招及「一手住宅物業銷售條例」，市場持續「僧多粥少」的情況，業界有不少地產代理生計嚴重受衝擊，因而意志低沉。縱使近日市場明顯向好，也會有代理認為五月屬考試、天雨季節，未敢樂觀。

現時股市予人大時代經已來臨之感，自然令很多代理對股票雄心萬丈，寧願躋身股票市場賺快錢。不過，筆者認為，各大發展商均積極推盤，未來供應陸續有來，必會帶頭牽動整個樓市氣氛，身處業界的地產代理從業員可謂商機處處。日前各大地產代理行負責人紛紛表態，將同時增聘人手擴軍以提高市場佔有率，應付同業競爭，可見樓市前景樂觀。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在4月20日至26日累錄132宗買賣個案，較前周的101宗成交再增加31%，連升兩周以外，一周交投量更創自二月中農曆新年前以來的近10周新高。而就剛過去的四月份而言，一手住宅物業全月成交錄得約2,600宗，成績可謂相當理想。