利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（27/4-3/5）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，受部分買家、業主在「五‧一」三天假期離港外遊影響，二手整體交投步伐緩慢，而向來成交活躍的屋苑成交亦大致橫行發展。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（27/4-3/5）共錄56宗買賣個案，較前周（20/4-26/4）的55宗僅增1宗，即約1.8%，而成交宗數則佔同期50個指標屋苑的116宗約48.3%。

從上周十大活躍成交屋苑當中，只有4個屋苑買賣成交宗數報升，升幅介乎25%至4倍不等，當中淘大花園及碧堤半島升幅最大，成交量均較前周激增4倍、並同樣由1宗增至上周的5宗個案，而新都城買賣成交亦增約1.7倍，至上周的8宗，排行第二；至於嘉湖山莊買賣則保持上周氣勢，共錄10宗買賣，續領群雄。

陳大偉表示，現時二手市場由真正用家主導，因此大幅劈價求售的現象較難出現，加上放盤量偏少，令到換樓鏈亦未能加快。相信在一手新盤持續搶佔焦點下，預料未來數周全港十大活躍成交屋苑的成交宗數持續於低位窄幅徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部