黃埔花園7期高層套三房單位　SSD限期剛過隨即以988萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進表示，該行近日錄得黃埔花園7期(紅棉苑)一宗二手交易個案，單位為4座高層C室，採三房(一套房)設計，實用面積761方呎，建築面積868方呎，以988萬元成功易主，實用面積呎價折合約12,983元，建築面積呎價約11,382元。

據了解，原業主於12年3月份，以707萬購得上述單位，SSD限期剛過隨即轉售，帳面獲利281萬，升價約40%。

陳維進補充，黃埔花園過去4月份累錄約7宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約13,217元，建築面積則約11,336元。現時，屋苑約有195個單位放售，「入場費」由兩房單位約590萬元起。