買家以430萬入主青怡花園　不足5年業主賺價約1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣1行分行(B組)市務經理彭錦添表示，該行日前錄得青怡花園6座中層E室一宗交易，實用面積343方呎，建築面積432方呎，是次以430萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約12,536元，建築面積呎價則約9,954元。

據了解，原業主於10年9月份，以當時209萬元購得上述單位，現轉售，帳面獲利221萬，期間賺幅約1.1倍。

彭錦添又稱，在剛過去的四月份，青怡花園累錄約2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,463元，建築面積則約9,895元。現時，屋苑放盤單位約有30個，「入場費」由約410萬元起。