天宇海高層套三房賣736萬　實用737呎 造價9,986元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得馬鞍山天宇海7B座高層D室易主，單位屬套三房連儲物房間隔，實用及建築面積分別737方呎及969方呎，易手價736萬元，實用面積呎價折算約9,986元，建築面積呎價約7,595元。

據悉，賣家於2010年10月份斥資553.3萬購入上址，如今易手，帳面獲利182.7萬，升值約33%。

楊震霆又稱，天宇海四月份共錄5宗買賣個案，平均實用面積呎價約9,815元，建築面積則約7,491元。目前，屋苑約有45個單位放售，最低售價約730萬元起。