嘉湖山莊美湖居低層單位易主　售409萬 8年餘漲價逾2倍

利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立透露，該行新近促成嘉湖山莊美湖居(6期)7座低層H室易主，實用面積544方呎，建築面積約708方呎，坐向東南，附簡單裝修，成交價409萬元，折合實用及建築面積呎價分別約7,518元及5,777元。

據悉，賣方於06年11月，以135萬元買入上述單位，現成功轉售，帳面獲利274萬元，漲價逾2倍。

陳偉立又稱，嘉湖山莊本月份暫錄約40宗成交個案，平均實用面積成交呎價約7,711元，平均建築面積成交呎價約5,971元。現時，屋苑有約300個放盤單位，「入場費」由約360萬元起。