買家560萬購入聽濤雅苑高層戶　呎造11,452元 7年多賺1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得聽濤雅苑5座高層C室成交，實用面積489方呎，建築面積608方呎，2房間隔，以560萬元易手，實用面積呎價折算約11,452元，建築面積呎價約9,211元。

據悉，原業主於2007年12月份，斥資250萬購入上述物業，帳面獲利310萬離場，升值約1.2倍。

楊震霆又稱，聽濤雅苑四月份至今暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,155元，建築面積則約9,002元。目前，屋苑約有90個賣盤，最低售價約580萬元起。