肇輝臺嘉苑山海景戶2,300萬易手　連租約及車位出售 37年升值41倍

利嘉閣地產皇牌屋苑雲地利道分行B組高級聯席董事袁偉林指出，該行最新錄得一宗肇輝臺嘉苑的高質素單位買賣成交，單位為B座極高層03室，實用及建築面積分別為1,158方呎及1,350方呎，間隔為3房1套房另加工人房，有露台，享山海景，遠眺中環金鐘一帶，業主以2,300萬元連租約及有蓋車位易手，實用面積呎價折算約19,862元，建築面積呎價約17,037元。

據了解，原業主於1978年3月份，僅斥約55萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約2,245萬元，37年升值約40.8倍。

袁偉林續表示，是次成交為同區租客轉租為買，待該單位的租約完結後，考慮作自用。4月份至今該屋苑暫錄1宗買賣成交。受惠於近期股市興旺，相信陸續會有更多區內買家套股獲利然後入市該屋苑作自用。目前嘉苑約有6個賣盤，平均實用及建築呎價叫價約18,500元及16,700元，最低入場費約由1,900萬元起。