逸濤灣兩房全山景戶　902萬易手 6年升值86%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文指出，該行最新錄得一宗逸濤灣的買賣成交，單位為1座中高層B室，實用及建築面積分別為552方呎及741方呎，間隔為兩房，享全山景，業主以902萬元交吉易手，實用面積呎價折算約16,341元，建築面積呎價約12,173元。

據了解，原業主於2009年3月份，斥約485萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約417萬元，升值約86%。

黃諾文續表示，該單位屬市價成交，是次亦為外區買家購入作自用。4月份至今該屋苑暫錄約2宗買賣成交，其成交平均實用及建築呎價分別約18,147元及13,671元。受惠於近期股市興旺，相信陸續會有更多區內買家套股獲利然後入市該屋苑作自用。目前逸濤灣約有30個賣盤，平均實用及建築呎價叫價約18,839元及14,269元，最低入場費約由880萬元起。