海逸豪園1期中層540實呎 區內用家斥828萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶透露，該行新近促成一宗海逸豪園1期綠庭軒成交個案，涉及單位為4座中層A室，實用面積540方呎，建築面積685方呎，採2房開則，業主原叫價850萬，議價後以828萬元成交，議幅約2.6%，買家為區內用家，折合實用面積呎價約15,333元，建築面積呎價約12,088元。

據了解，原業主於1997年3月份，以566.6萬元一手購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利261.4萬元，賺價約46%。

余美寶補充，海逸豪園四月份至今暫錄8宗買賣成交，平均實用面積呎價約16,500元，建築面積呎價則約12,700元。目前，屋苑約有260個單位待售，最低「入場費」由一房單位約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶小姐(Mable)
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