天宇海套三房中層戶減價沽 賣730萬元 實用746呎

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行(A組)高級經理池俊傑透露，該行近日促成天宇海一宗二手買賣個案，單位位於7B座中層C室，三房(一套房)間隔，實用面積746方呎，建築面積976方呎，業主原開價750萬元，最終減價20萬元以730萬元成交，實用面積呎價折合約9,786元，而建築面積呎價則約7,480元。

據悉，原業主於10年10月，以486.9萬購入上述單位，迄今轉售，帳面獲利243.1萬元，期間漲價約50%。

池俊傑又指，4月份至今，天宇海暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,158元，建築面積則約7,747元。目前，屋苑約有45個單位待售，「入場費」最低由約730萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行(A組)高級經理池俊傑先生(Patrick)
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