黃埔11期低層兩房月租1.5萬 實用470呎 回報率約5.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進透露，該行錄得黃埔花園一宗租賃個案，單位屬11期3座低層D室，兩房開則，實用面積470方呎，建築面積551方呎，望向樓景，以1.5萬元成功租出，業主原索租1.65萬元，減幅約9.1%，折合實用及建築面積呎租分別約31.9元及約27.2元。

據了解，原業主早於2010年6月份，以當時320萬買入上述物業，現成功放租，租金回報率約5.6%。

陳維進又指，黃埔花園在3月份暫錄3宗租務成交，平均實用面積呎租約35元，建築面積則約29元。目前，黃埔花園共有約63個單位待租，最低月租由叫價約1.4萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進(Justin)
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