天寶大廈低層兩房 開揚山景 1,068萬易手 升值約2.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行A組高級經理梁啟豪指出，該行最新促成一宗天寶大廈的買賣成交，單位屬B座低層F室，實用及建築面積分別為753方呎及880方呎，兩房間隔，享開揚山景，業主以1,068萬元交吉易手，實用面積呎價折算約14,183元，建築面積呎價約12,136元。

據了解，原業主於1998年10月份，斥約278萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約790萬元，升值約2.8倍。

梁啟豪續表示，該單位屬市價成交，原業主叫價約1,100萬元，最終減32萬元後售出，天寶大廈業主普遍叫價硬淨，個別業主還因財政預算案未有對樓市進一步加辣作反價甚至封盤。3月份至今該屋苑暫錄約1宗買賣成交，目前約有5個賣盤，平均實用及建築呎價叫價約23,000元及19,000元，最低入場費約由1,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行A組高級經理梁啟豪先生(Ken)
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