業主減價28萬沽翠擁華庭 高層套三房戶終售740萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行(A組)高級經理池俊傑表示，該行錄得馬鞍山翠擁華庭9座高層A室成交，單位屬三房套房設計，實用面積751方呎，建築面積963方呎，業主月初原開價768萬元，後來減價28萬元至740萬元成交，減幅約4%，實用面積呎價折合約9,854元，而建築面積呎價則約7,684元。

據了解，賣方於2012年3月份，便以537萬購入上述物業，是次轉售，帳面獲利203萬，賺價約38%離場。

池俊傑又稱，4月份至今，翠擁華庭暫錄6宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約9,800元，建築面積則約7,500元。目前，屋苑約有50個單位待售，「入場費」最低由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖天峰分行(A組)高級經理池俊傑先生(Patrick)
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