觀瀾雅軒連錄買賣成交 中層千呎戶賣1,280萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行連錄觀瀾雅軒兩宗買賣個案，單位位於6座中層D室，實用及建築面積分別1,105方呎及1,470方呎，成交價1,280萬元，實用面積呎價折算約11,584元，建築面積呎價約8,707元。原業主於04年2月以443萬購入上址，帳面獲利837萬元，升值近1.9倍。

觀瀾雅軒2座高層C室，以1,098萬元易手，實用及建築面積933方呎及1,218方呎，套三房開則。折合實用及建築面積呎價分別約11,768元及9,015元。據了解，業主於09年8月斥700購得物業，是次轉手，帳面獲利398萬元，賺價約57%。

楊震霆又指出，觀瀾雅軒4月份至今暫錄3宗二手買賣，平均實用及建築面積呎價約11,507元及8,790元。目前，屋苑約有賣盤56個，單位最低售價約600萬元起。