嘉湖山莊麗湖居中層戶 賣398.8萬 呎造7,291元

利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立透露，該行新近促成嘉湖山莊麗湖居(5期)4座中層D室成交，單位坐向西南，外望內園景觀，實用面積547方呎，建築面積約704方呎，附簡潔裝修，獲該區租客以398.8萬元承接，折合實用及建築面積呎價分別約7,291元及5,665元。

據悉，賣方於2006年5月，以當時121.5萬元買入上址，是次轉售，帳面獲利277.3萬元，期間升價逾2.3倍。

陳偉立又補充，嘉湖山莊本月份暫錄約28宗成交個案，平均實用面積成交呎價約7,100元，平均建築面積成交呎價約5,300元。現時，屋苑有約300個放盤單位，「入場費」由約360萬元起。

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利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立先生（Ken）
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