海典灣高層兩房戶售580萬　實用484呎 造價11,983元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行錄得海典灣5座高層C室成交，單位屬兩房間隔，實用及建築面積分別484方呎及647方呎，易手價580萬元，實用面積呎價折算約11,983元，建築面積呎價約8,964元。

據悉，原業主於2011年8月份斥資363萬購入上址，是次成功轉售，帳面獲利217萬，漲價約60%。

楊震霆又稱，海典灣四月份暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,306元，建築面積則約9,234元。目前，屋苑約有45個賣盤，最低售價約550萬元起。