利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6/4-12/4）

利嘉閣地產董事陳大偉表示，最近二手市場成交減少，主要原因是受多個大型新盤開賣影響，加上發展商以貼市價甚至低於市價推售新盤，吸去市場大部分購買力，導致二手市場交投仍然未能擺脫低位橫行格局。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（6/4-12/4）共錄43宗買賣個案，較前周（30/3-5/4）的44宗減少1宗，約2.3%，宗數佔同期50指標屋苑的79宗約54.4%。

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有3個屋苑買賣成交宗數報跌，跌幅介乎40%至46%之間，當中嘉湖山莊下跌幅度最大，成交個案減少近46%，由前周13宗縮減至上周7宗個案，而名城及柏慧豪園成交個案亦減少40%，至上周3宗，跌幅居次。

陳大偉指出，在剛過去的一周，港股表現持續向好，相信財富效應令部分買家資金更加充裕，推高買樓意欲。不過，預期發展商推盤步伐加快，市場焦點仍然會集中在一手市場，料未來數周二手交投維持在現水平窄幅上落。

發稿人：利嘉閣地產資料研究部