君傲灣低層套三房減價5%易手　08年業主持貨至今升值近89%

利嘉閣地產皇牌屋苑寶琳站分行(B組)經理劉浩勤表示，該行新近錄得將軍澳君傲灣1座低層D室成交，實用及建築面積分別785方呎及1,046方呎，3房套房間隔，享開揚景觀，原業主去年11月放盤起初叫價950萬元，近日終由換樓客還價至898萬元成交，減價52萬元，減幅約5%，折算實用面積呎價約11,439元，建築面積呎價約8,585元。

據悉，賣方於2008年7月份，斥476萬購入單位，今番易手，帳面獲利422萬離場，賺價近89%。

劉浩勤補充，4月份至今，君傲灣暫錄1宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,439元，建築面積則約8,585元。目前，屋苑約有賣盤83個，「入場費」由最低售價約570萬元起。