海濤居頂層套三房戶800萬元沽 原業主持貨6年 升值逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，海濤居新錄一宗買賣個案，單位位於3座頂層單位，實用面積654方呎，建築面積827方呎，單位屬3房套房間隔，剛剛以800萬元易手，實用面積呎價折算約12,232元，建築面積呎價約9,674元。

據悉，賣方於2009年4月份，斥361.8萬購入單位，是次轉售，帳面獲利438.2萬離場，賺價逾1.2倍。

楊震霆又稱，海濤居4月份至今暫錄２宗二手買賣，平均實用面積呎價約11,974元，建築面積則約9,303元。目前，屋苑約有27個買賣放盤，單位最低「入場費」由售價約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
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