沙田中心中層一房單位易手 實用288呎賣413萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民表示，該行最新錄得沙田中心B座(海寧大廈)中層A室易主，一房設計，實用面積288方呎，建築面積約377方呎，作價413萬元，實用面積呎價折算約14,340元，建築面積呎價約10,955元。

據了解，賣方於2010年9月份，以190萬購得單位，今番成功出售，帳面獲利223萬，賺價約1.2倍。

郭建民又補充，過去3月份，沙田中心累錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約14,083元，建築面積則約11,005元。目前，屋苑約有40個單位放盤，叫價由最低約400萬至600萬元不等。