海韻花園低層戶498萬沽 實用632呎 呎叫7,880元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，日前該行錄得海韻花園3座低層D室易主，實用面積632方呎，建築面積794方呎，以498萬元成交，折合實用面積呎價約7,880元，而建築面積呎價則約6,272元。

據了解，原業主於12年7月，以316.8萬元購得上述單位，今番易手，帳面獲利181.2萬元，升值約57%。

姚頌溏補充，海韻花園在剛過去3月份累錄約4宗成交個案，平均實用面積呎價約8,049元，建築面積則約6,532元。現時，屋苑約有30個單位待售，「起錶價」約由480萬元起。