海逸豪園高層兩房戶減30萬 實用425呎售650萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進透露，該行錄得海逸豪園19座極低層E室易手，實用面積425方呎，建築面積573方呎，採2房開則，業主原索價680萬，經買賣雙方議價，終以650萬元成交，減幅約4.4%，實用面積呎價折算約15,294元，建築面積呎價約11,344元。

據了解，原業主於2008年1月份，斥資296萬購得單位，迄今成功出售，帳面獲利354萬，漲價約1.2倍。

陳維進續指出，海逸豪園3月份共錄6宗買賣成交，平均實用面積呎價約15,129元，建築面積則約11,735元。目前，屋苑約有282個單位待售，最低「入場費」由約710萬元起。