黃埔花園高層三房減25萬成交 實用639呎售825萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進表示，該行錄得黃埔花園11期3座高層B室單位易手，實用面積639方呎，建築面積750方呎，3房開則，外望樓景，業主原叫價850萬，其後減25萬元至825萬成交，減幅約2.9%，實用面積呎價折算約12,911元，建築面積呎價約11,000元。

據了解，原業主於1997年2月份，斥資488.8萬購得單位，如今轉售，帳面獲利336.2萬，升值約69%。

陳維進又稱，黃埔花園(11期)3月份共錄13宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,250元，建築面積則約11,304元。目前，屋苑全期約有180個單位待售，三房單位最低開價由約780萬元起。